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竣工验收的要注意什么

浏览数:22次 更新时间: 2018-02-23 16:08:42

装修竣工了是一件让人开心的事情,心里的大石头总算放下了,那么我们在装修完成验收的时候是需要注意些什么呢?

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竣工装修验收的注意事项是什么?

一、由施工人员领队验收。

验收通过后,开始做擞场工作.所有施工工其要及时撤离场地

二、三方验收

三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收.双方验收通过后装修工程正式交付业主

三、总结算

总结算,业主付清装修公司或者施工队所有的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主

四、装修保修卡

装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡.业主应妥兽保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问肠可以及时联系维修

竣工验收的要注意什么2


竣工装修要如何验收呢?

一、墙面装修验收,墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。

1、墙面外观检查

一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。

2、墙面垂直平整度检查

墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。

3、检查墙角偏差值

使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。

4、垂直度与水平度检查

用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。注意在测水平度前,须校正水平管。

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二、墙面空鼓检查,抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

竣工装修验收的注意事项是什么?竣工装修要如何验收呢?在验收中的一些装修细节,像是电路,水路等一定要检查仔细,装修保修卡也要保存好,以后有任何的质量问题也能得到为主。虽然说装修的过程中,会射击到验收,但是这并不是意味着交房的时候就不用验收了,竣工验收的目的就是要给整个房屋做个综合的检查,这样可以让业主对房屋装修有个全面的了解,好让家里人能够安心入住。

竣工装修验收要的注意的事项就给大家带来这么多了,希望能对大家有所帮助。

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