一、装修监理的工作内容
1、审核装修公司
装修监理首先要做的就是审核装修公司的资质。主要检查装修公司的营业执照、资质证书、经营地点以及设计师资格证件,看这些证件是否符合规范,帮助业主判定装修公司的专业性。
2、审核设计方案
装修监理还要负责审查装修公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,其中包括拆改建筑结构,水、电、煤气等线路的改造等事项,还要审查看图纸是否完全可行。
3、审核装修合同
此外,装修公司还要审查装修合同,看合同是否是符合家庭居室装饰装修工程标准的施工合同,还要检查合同的填写是否完整正确、报价是否符合是装协公布的装修市场指导价格、各项工程的工艺做法是否标注清楚、材料的规格品牌是否有详尽说明以及甲乙双方责任与权利是否公平合理等。
4、审核施工人员资格
装修监理还要审查施工人员是否具备相应的操作技能,检查一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗,如审查管工、电工等的施工资格。
5、检验装修材料
装修监理还需要检查装修公司提供的装修材料是否符合国家、行业标准,是否具有出厂合格证、省市准用证,杜绝使用假冒伪劣产品。
6、审核施工工艺
审查施工工艺是装修监理的重要工作内容之一,主要是检查施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,各项施工是否达到应有的预期效果。