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一、水泥粉刷层裂缝
这一种开裂原因在于进行墙面粉刷时水泥和黄沙的比例不对，就有可能造成水泥砂浆粉刷层开裂，然后导致乳胶漆开裂。
处理方法：首先要将腻子层铲除，然后等看到水泥粉刷层的裂缝后，你就可以直接使用碳纤维防裂布张贴好就可以了。
二、乳胶漆裂缝
如果发现表面的漆膜出现了龟裂，这种问题处理起来也相对简单，这时可以使用细砂纸将裂纹打磨掉，然后用乳胶漆重新涂刷即可。
三、温度裂缝
对于砌体结构来说，要知道像楼盖与砌体之间是相互约束，一般来说如果是在有约束的情况下，外界温度有所变化，这样你的楼盖与砌体间的温度就会出现变形，砌体则会产生温度应力。砌体本身也还存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会因温度应力产生裂缝。
处理方法：这种裂缝比较常见，但会影响到房屋的美观，这个时候可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，然后再使用涂料粉刷，进行修补就可以了。
四、结构裂缝
结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝一般会延伸至墙体表面，使乳胶漆表面发生裂缝。这个时候，建议找专业的建筑师根据实际情况，采取相应措施。
处理方法：相对来说这一种裂缝比较复杂，处理的时候需要将基层全部铲除，一定要等清理好裂缝，然后你再将环氧树脂注射填充进缝隙中，在缝隙的表面使用碳纤维防裂布做加固处理，做完后，再刮腻子、刷乳胶漆就可以了。
五、腻子层开裂
这种开裂一般来说都是因为腻子层太薄导致的。
处理方法：直接使用防开裂的玻璃纤维网或者是原木纸浆制作的绷带进行粘贴，接着再批刮腻子。
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