家装预算怎么做？常见“通病”我有“药”！

家装预算怎么做？对业主而言，他们的要求十分简单，只希望能明明白白消费，让家装公司把钱赚在明处。由此，在日前的采访中，几位家装业内人士专门将目前家装预算常见的一些不规范操作，逐一做了说明。这些装修“通病”你犯过没？我有“药”哟~~

“通病”1：装修报价整体“打包”

做家装是一个繁琐的工程，主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类，辅料则更是有腻子粉、防水涂料、木工板等在内的十余种类，之外还要加上人工费，其中又包括泥工、水电工等等，过程繁杂、种类繁多，而且每项都得花钱，正如不少有过家装经验的消费者感叹：“做装修，一是累人，二是烧钱。”

由此，不少家装公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有家装项目，全部混在一起，说一个总价，“打包”放在业主面前。这样做，原本会使得业主省心省事，但因其采用“混搭风格”，加之家装公司对于装修材料进购价有“量大价低”的优势，业主根本无从参照市场指导价对家装公司的报价进行参照。

此外，在家装公司的预算“打包”报价中，对工艺的说明更是长期被省略。有业内人士指出，一些规模较小的家装公司，接单在目前情况都比较困难，往往是“抓住一个，就不放手”，利用消费者不了解材料成本价格，隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本，以次充好地向业主朋友报价。如实木门这一项，两板实木板拼贴在一起，叫实木门;而用实木皮贴面，中间用纤维板复合而成的，依照最新的国标规定，也叫实木门，但价格与前者却相距甚远，前者一般要1500元以上，后者则只需800至1200元。

但业内人士表示，正规的家装公司在制定预算时，都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明，因此，消费者在选择家装公司时还是应当向正规地、大型地品牌家装公司靠拢。

“通病”2：工程量算法不规范

在家装中，工程量的多少将直接影响家装工程的总体价格，而多数业主对这一环节却恰恰不了解，如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算。

由此，一些装饰公司故意在预算中多报施工面积，“多赚一点，算一点”。如卧室衣柜的不同开门之间的隔板，重复计算两次;又如大面积的电视墙纸用量，不足一面墙体面积，却按墙体全面积计算;厨房、卫生间贴半墙砖，却按100%面积计入工程量……

对此，业内人士表示，这类情况是最常见的不规范操作，业主往往在不知情的情况下“稀里糊涂”地就向家装公司妥协了。要杜绝这类情况其实也不难，在家装前，对要施工的地面、墙面划线，量好尺寸，并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等，一般来说，地面面积等于使用面积，使用面积等于房屋建筑面积乘以85%，墙体面积等于地面面积乘以3。

“通病”3：费用重复计算

一般情况下，在家装公司的装修预算书的最后，都或多或少有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”等，有的还会向业主标注“成本”、“利润”等项目，做到明示消费。但要说明的是，这类所谓的“明示”，除了材料成本、利润之外，之前的几项都属于不合理收费，只不过由于目前国家、行业都没有标准对其进行强制约束，一些家装公司就肆意妄为。

以“机械磨损费”为例，只要进行家装，一些工具如涂刷手把、钻机等，都会出现磨损，属于必然发生的情况，而且这类费用在先前的预算中也已经算入其中;还有“现场管理费”，则更是无从说起，这笔费用与前者一样，都已经被算入进预算中，实在不应该单独立项。对于“税费”，根据“谁经营、谁纳税”的原则，家装公司完全没理由要让业主朋友来承担这笔费用。

因此，消费者除了要找正规的品牌家装公司外，在审核家装公司的预算时，一定要注意最后的费用项目，拒绝一些家装公司的无理要求。

“通病”4：遗漏装修必要项目

在家装材料中，一般包括主材和辅料，属于必做项目，主材价格在整体材料费用中也相对较高，其中多是面层装饰材料，如地板、木门、墙地砖、乳胶漆、油漆、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢门窗等等，前前后后有十余项。但不少消费者除了了解常用的乳胶漆、地板、洁具、插座外，对其项目几乎不了解。

因此，少数装修公司为吸引消费者，故意在报价上对一些必做项目“先不说、后补充”的做法，以先期的低报价挽留住消费者，然后在施工队进场开工后，再向业主逐项提出，让业主“骑虎难下”。业主要想杜绝这类情况，就必须在装修前对装修项目一一了解，如果担心不详细，还可以到一些正规的家装公司进行免费咨询，大企业相对靠谱许多。

了解上述的不规范，不得不承认对于多数没有家装经验的业主而言，家装市场上的“水”还真不浅。不仅如此，一包水泥铺多少砖、一升乳胶漆到底能刷多少平米的墙面，墙地砖选多大规格才能将损耗降到最低、各家装公司的要求标准不统一，有低有高，怎样才算合理?要想弄懂这一系列的问题，还真需要花点时间才行。