新房交接需要注意哪些问题

业主第一次拿新房肯定是兴奋的，但还是要注重房子的内在质量，不要被喜悦冲昏了头脑，忽略了潜在的问题。如果不太了解新房验收，记得提前做功课，否则房屋后期会有问题。这篇文章小编将和你谈谈新房交付时如何验收，以及交付时应该注意哪些问题。

新房交接需要注意哪些问题

　　建筑质量：确保房屋结构是完好的，无裂缝、漏水等问题；

　　建筑设施：确保设施设备，如电线、管道等，是否安装正确，并且能够正常使用；

　　室内装修：确保室内装修质量合格，并符合你的预期；

　　门窗：确保门窗能够正常开关，并且没有漏风、漏水等问题；

　　电器设备：确保电器设备，如灯、插座等，是否安装正确，并且能够正常使用；

　　公共设施：确保公共设施，如电梯、消防通道等，是否完好；

　　文件齐全：确保你收到的房屋交接文件齐全，包括房产证、合同等；

　　付款结算：确保付款结算的问题已经解决，并且没有遗漏的付款。

新房交房时如何验收

　　1、检查房屋外部情况

　　首先要检查房子的外部情况，看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，另外要注意检查下公共区域是否可用，都没问题的话再打*门进行内部验收。

　　2、检查大门材质

　　一些不良开发商为了谋取暴利，会给户主安装低价的纸板门，在进行大门验收时，可以用手敲击大门，如果发出的声音比较厚重且门的重量感比较强没有问题，反之要谨慎。如果开发商是配的防盗门，门上是会有专门的安全标识的，这也是验收的重点。

　　3、检查墙地面

　　我们还要检查一下墙面、地面是否平整，是否有渗水、开裂空鼓等情况。如果有以上问题的话，应该尽快和物业人员沟通进行整修，整修完成之后再次验收，在确保没问题的情况下才能进行装修，否则可能会出现楼板穿孔等问题。

　　以上是东易日盛小编为你分享的新房交接需要注意哪些问题，新房交房时如何验收的相关信息，希望对你有所帮助。东易日盛，中国知名大型装修平台，有任何关于交房验收的问题欢迎大家来咨询。