家庭装修前如何收房?精装房6大验收要点!

　　很多楼盘都是精装房，虽然可以领包入住，但也要做好收房的工作。只有验收才能检验房屋的质量，如果忽视了收房这个环节，可能会带来很多麻烦。唯有验收合格后，才能找家庭装修公司合作。那么，家庭装修前如何收房?正准备装修的小伙伴可以来了解下。

　　1、核对交房手续

　　开放商要具备“三书一证一表一报告”，这些证件要齐全，而且要拿出来给业主看，如果开发商拿不出来，业主可以拒绝收房，后果由开发商来负责。

　　2、核对房屋的户型图

　　购房合同上有房屋的户型图已经实际尺寸，收房时一定要再核对一遍。比如房屋的设计面积，朝向，公摊面积等等，都要认真的核对一遍，房屋面积的误差不能百分之三，否则按照多退少补的原则来解决。如果房屋面积误差太大，业主是可以退房的。

　　3、水电验收

　　水电现在都是隐藏工程，收房时一定要仔细检查。比如看看下水管有没有堵塞的情况，卫生间有没有漏水的问题，家里开关是不是通电，空调管线有没有预留等等。

　　4、门窗验收

　　核对门窗的牌子是否一致，其次看看门窗的密闭性怎样，开关是不是顺畅，有没有噪音等。如果不够密闭，下雨天会漏雨，刮风天又会漏风。

　　5、地面验收

　　要看看地面的水平线是否一致，有没有超过标准范围。其次看看地面有没有开裂还空鼓的情况，如果有这些问题都要解释解决。

　　6、墙面验收

　　墙面也是看看有没有裂缝，受潮的问题，还要看看有没有空鼓的地方，如果有用粉笔圈出来，然后由开发商解决。等到验房合格后，才能找家庭装修公司来装修。

　　以上是精装房的验收环节，每一个项目每一个环节都要注意。即便是精装房也不能真的领包入住，还是要做好收房的工作，防止有质量问题。验收时不解决，后面再维权很难了。必须等到验收合格后，才能找家庭装修公司商讨装修的适宜。