精装房验房的方法和标准 又该如何维权

精装房方便了业主，不用业主自己装修，那么，大家对于精装房验房有多少了解呢?今天小编给大家讲讲精装房验房的方法以及精装房维权途径，下面就由小编带大家一起去了解一下详情吧。

一、精装房验房方法及标准

1、精装房验房要验门：每一扇门不仅需要保证其运作自如，门的开启与关闭都要顺畅。而且，我们还需要查看门间隙是否太大，门的四边是否切合门框的大小。另外，九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好，将其反锁之后，试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。

2、精装房验房要验窗户：窗户的检验主要有四点，查看窗户是否漏水，查看窗户玻璃是否完好无缺，查看窗户的开启与关闭是否顺畅，查看窗框是有无变形。

3、墙体的检验：首先，墙壁表面应该是平整无倾斜的，观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次，查看墙壁表面的抹灰是否平整完好，不应出现脱皮、漏刷的现象。

4、精装房验房要验天花：在检查天花的时候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕，则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态，则表明房屋沉降严重，说明该建筑结构存在问题。

5、精装房验房要验电路：采用带有显示灯的验电插头，检验所有的电源插座是否正常。

6、精装房验房一样要验水管：对于水管的检验，主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头，将所有水管预留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小时左右，再查看水管的各个衔接处有无渗漏。

7、精装房验房要验煤气管道：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验，是精装房验房注意事项中，容易被大家忽视的一点。

二、精装房5大维权途径

1、同经营者直接交涉、和解——精装房验房发现问题后首先要同开发商协商，成本最低的就是第一条渠道，和经营商直接沟通。

2、到消费者协会投诉——协商和解不成，对消费者来说第二条渠道是最优化的。

3、找负责的行政主管机关——房子问题，建委是主管机关，但是说到合同，工商局也可以管。

4、根据原先的约定仲裁——根据双方合同中仲裁条款的约定，请有关部门帮忙仲裁。

5、到人民法院起诉——请律师起诉开发商，如果问题比较普遍，可以联合其他业主一起请律师起诉。

6、其他途径——如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光。