也许各位业主在想购买新房的时候,很多都是毛坯房 ,那么广大业主知道如何去验收毛坯房吗? 在验收新房的时候有哪里些地方需要注意的 ? 验收需要什么注意事项呢?
毛坯房收房验房注意事项:
1、墙壁
验房的时候墙面的检查是必不可少的,在检查的时候用手敲击墙壁,就可以从声音来判断墙面内是否有空鼓的现象,如果有空鼓一定要及时登记并且反映出来,一般空鼓的墙面敲击的声音是比较清脆的,没有空鼓声音是非常沉闷的,另外,还需要目测墙面是否有存在裂缝,有裂缝同样是需要做好标记。
2、房顶
在验房的时候一个重要的步骤就是检查房顶是否平整,看有无倾斜的现象,这种问题是非常严重的,也是非常重要的,在地面选取几个点,大概四五个点,然后用卷尺来测量房高,如果这几个点的数据不一致,就说明房顶有倾斜的问题,但是在测量的时候还是需要考虑到误差的问题。
3、管道
虽然拿到手的是毛坯房,但是房子里面基本的配置还是存在的,一般房子里面的暖气管和上水管都需要检查好,用手摇晃暖气管和上水管,是管道安装是否牢固,然后在下水管中注入一定的水量,看水管水流量是否流畅。
4、厨房烟道
厨房烟道的检查主要是看烟是否能被烟道口吸走,可以将纸张点燃之后灭掉,然后看其烟是否能被烟道口立即吸走。
5、管道煤气
煤气装置的检测同样重要,可以将冒烟的纸张放在煤气报警器的附近,观察机器是否报警,另外还需要检查进气电磁阀是否方便使用。