精装房验收流程及注意事项有哪些？

精装房验收流程及注意事项有哪些？在进行完房屋的装修设计以后需要注意的就是房屋的验收问题了，只有做好房屋的验收才可以算是整体装修的完工，那么精装房验收流程及注意事项有哪些？

精装房验收流程及注意事项一：检验强弱电

入户后，先检查强弱电，看强电箱的回路是否完整，弱电箱检查是不是超五类网线，是否有插座。电路的安全性关乎入住的用电安全，要确保无误。

精装房验收流程及注意事项二：检验客餐厅墙面地面与门

1. 检测房屋内的空间面积

好不容易装修完工了，但没检查房子前千万别高兴太早！拿好量尺，测量墙面的长度宽度，与合同的面积进行核对，3%之内的误差，少了可以找索赔，多了别说话。

其次，用手电筒查看墙面的乳胶漆是否存在缝隙，如果有，要及时反馈并重新装修。

2. 房门检查

查看入户门是否有划痕、破损等情况，安装是否牢固，关上门检验它的封闭性。

3. 门锁检查

检查插拔钥匙是否得心应手，开门关门是否顺畅，门锁按钮是否有声响；客厅与阳台之间的玻璃推拉门，检查其开合是否顺畅。

4. 窗户开关检查

可以拿一张A4纸夹在窗户的边缘并关上，检查它的密封性；再查看窗框是否变形，窗户玻璃是否完好无损，否则遇上雷雨天气容易漏成水帘洞。

5. 地砖检查

用空鼓锤敲一敲地砖，听有无空鼓的声响，如果便是一大隐患，日后很容易裂开，必须要重新铺好才行！

6. 检查墙上插座

采用相位仪检查插座情况，测试如果漏电是否会立即断电，以及接地线是否正常。

精装房验收流程及注意事项三：查验卫生间

1. 查验卫生间墙砖地砖贴合度

用自己的手指触摸瓷砖的十字缝隙处，是否有刺手的情况，检查瓷砖平整度。

2. 查验墙砖和地砖空鼓的情况

用一根空鼓锤轻敲卫生间墙面和地面的砖块，检查是否有空鼓情况，如果有，要及时要求重新装修地砖，避免日后卫生间渗水漏水等情况的发生。

3. 检验洗手台牢固性和马桶冲水力度

首先，洗手台区域的设计如果是悬空式，可以双手按在台面上跳几下，测试牢固程度。其次，抽取五张纸巾，揉成一团扔进马桶里，看冲水程度，能不能冲走纸巾。

精装房验收流程及注意事项四：查验厨房

1.检查台盆牢固度

洗手的台盆区需要特别注意，同样双手放在盆区里，跳几下测试盆面是否牢固，避免日后台盆掉落的情况。

2. 检查台面与墙面缝隙的防霉胶

查看厨房的台面与墙面直接的缝隙处是否有打防霉胶，如果没有打，以后做饭日积月累，这个接合处很可能在油烟的熏落下发霉，并形成一条大黑边，增加我们的清洗难度。

3. 检查橱柜螺丝牢固度和橱柜门平整度

厨房上方的橱柜，也需要查验螺丝的牢固程度，可以用手触摸每块隔板下四个角落里的支撑螺丝是否有钉固齐全，如果有缺了哪一颗，要及时反馈，并要求补齐，避免日后橱柜不稳。

开关橱柜门，检查每个柜门是否关得上，再验五金门是否会有不平整的情况，有不贴合的及时要求更换。

精装房验收流程及注意事项五：检查卧室

用平底鞋用力踩一下地板，查看是否有异响，检查空板的情况。重点查看飘窗，有没有漏水发霉的情况，毕竟飘窗是采光极好的一块宝藏地，必须保证它的安全性。