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收房是购房过程中的一个重要环节，涉及多个细节。以下是一些需要注意的要点：
及时接收入住通知书：注意开发商约定的交房时限，按照通知上约定的时间前往收房。若逾期交房，应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房。
检查文件资料：收房时，应查看开发商提供的文件资料，包括《建筑工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及实测面积登记表等。这些文件是房屋质量的重要保证，应认真核对。
验房细节：验房时，要注意检查墙壁是否有裂缝，地面是否平整，门窗是否完好，水电设施是否正常运行等。同时，注意核实房屋面积、合同及价钱多退少补等问题，确保房屋与购房合同一致。
确认物业费用：收房时，物业可能会催促交付物业费等费用。在签字收房前，应了解清楚物业费用的构成和支付方式，确保合理合法。
领取钥匙并确认：从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙等是否齐全。同时，检查各项设施是否正常运行，如有问题应及时提出。
保留证据资料：收房过程中，应保留好所有相关文件和证据资料，如验房报告、收房通知等。这些资料在日后处理房屋问题时可能会起到关键作用。
总的来说，收房是一个复杂且需要细心的过程。购房者应提前了解相关知识和流程，以便更好地维护自己的权益。同时，保持与开发商和物业的良好沟通，及时解决问题，确保收房过程的顺利进行。
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